คำฟ้องและคำให้การ
คดีสืบเนื่องจากศาลชั้นต้นพิพากษาตามสัญญาประนีประนอมยอมความ จำเลยผิดสัญญาประนีประนอมยอมความ ศาลชั้นต้นออกหมายบังคับคดี โจทก์นำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดินมีโฉนด แล้วสั่งขายทอดตลาด เจ้าพนักงานบังคับคดีประกาศขาย แต่มีเหตุต้องเลื่อนหลายครั้ง จนในที่สุด เจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายให้โจทก์ผู้สู้ราคาสูงสุด โจทก์ได้ชำระราคา และศาลได้มีหนังสือถึงเจ้าพนักงานที่ดินให้จดทะเบียนระงับการจำนองแล้วโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้โจทก์
จำเลยยื่นคำร้องว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีขายที่ดินของจำเลยไป โดยไม่แจ้งคำสั่งของศาลที่อนุญาตให้ขายและวันขายทอดตลาดให้จำเลยทราบ ขอให้ยกเลิกการขายทอดตลาดแล้วประกาศขายใหม่ ศาลชั้นต้นสั่งยกคำร้องของจำเลย
คำพิพากษาศาลล่าง
จำเลยอุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
ศาลฎีกาวินิจฉัย
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ปรากฏจากรายงานของเจ้าพนักงานบังคับคดีกรมบังคับคดีลงวันที่ ๑๙ มกราคม ๒๕๒๒ ว่า เมื่อวันที่ ๑๙ ตุลาคม ๒๕๒๑ เจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดที่ดินโฉนดเลขที่ ๔๖๒๑ ตำบลหนองบอน (สำโรงฝั่งเหนือ) เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ตามคำสั่งศาลโดยปลอดการจำแลง บริษัทกรุงเทพเคหะพัฒนา จำกัด โจทก์ให้ราคาสูงสุดเป็นเงิน ๓,๕๐๐,๐๐๐ บาทเป็นผู้ซื้อได้ โจทก์ผู้ซื้อได้วางเงินค่าธรรมเนียมร้อยละ ๕ ของราคาซื้อแล้วส่วนที่เหลือโจทก์ขอหักส่วนได้ใช้แทนราคาทรัพย์เสร็จแล้ว และเมื่อวันที่ ๒๒ มกราคม ๒๕๒๑ อธิบดีผู้พิพากษาศาลแพ่งมีหนังสือถึงเจ้าพนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครให้จดทะเบียนระงับการจำนองที่ดินแล้วโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้โจทก์ผู้ซื้อ ต่อมาเมื่อวันที่ ๕ มีนาคม ๒๕๒๒ จำเลยได้ยื่นคำร้องต่อศาลว่า จำเลยไม่ได้รับประกาศขายทอดตลาดที่ดิน เพิ่งจะทราบการขายทอดตลาดที่ดินเมื่อวันที่ ๒๒ กุมภาพันธ์ ๒๕๒๒
ศาลฎีกาเห็นว่า ข้อเท็จจริงดังกล่าวฟังได้ว่า การบังคับคดีเกี่ยวกับทรัพย์ของจำเลยถือได้ว่าเสร็จลงแล้ว หากจำเลยจะร้องคัดค้านจะต้องร้องภายในแปดวันนับจากวันทราบการฝ่าฝืนและก่อนการบังคับคดีได้เสร็จลง ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา ๒๙๖ วรรคสอง แม้คดีนี้จะฟังว่าจำเลยไม่ได้รับประกาศการขายทอดตลาดที่ดินอันเป็นการบังคับคดีฝ่าฝืนประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา ๓๐๖ ก็ตาม แต่จำเลยมิได้ยื่นคำคัดค้านก่อนการบังคับคดีได้เสร็จลงตามบทกฎหมายดังกล่าวแล้ว หาใช่การบังคับคดียังไม่เสร็จดังจำเลยฎีกาไม่ จำเลยจึงไม่มีสิทธิร้องขอให้ศาลเพิกถอนการบังคับคดีที่เสร็จแล้วได้
ผลคำพิพากษา
พิพากษายืน
