คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ฟ้องหาว่า ได้เช่าห้องแถวจากจำเลยเพื่อประกอบกิจการค้าภายหลังจำเลยผิดสัญญาไม่ยอมให้โจทก์อยู่ จึงขอให้จำเลยคืนเงินที่รับไปแล้ว กับใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์จำเลยต่อสู้ว่า โจทก์เป็นฝ่ายผิดสัญญา และฟ้องแย้ง ขับไล่โจทก์ออกจากห้องเช่าศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์ และยกฟ้องแย้งจำเลยศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกาศาลฎีกา เห็นว่าการเช่ารายนี้ เพื่อประกอบกิจการค้ามิใช่เพื่ออยู่อาศัย จึงไม่อยู่ในบังคับแห่งพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าฯ และปรากฏว่าเอกสารสัญญาเช่า ไม่มีลายมือชื่อจำเลยซึ่งเป็นฝ่ายผู้ให้เช่า จึงไม่เป็นหลักฐานอันจะผูกพันผู้ให้เช่าได้ โจทก์จะฟ้องร้องบังคับคดีหาได้ไม่ ตลอดถึงการเสียหายในการที่โจทก์มิได้เช่าห้องรายนี้ ก็หาต้องรับผิดไม่
ผลคำพิพากษา
จึงพิพากษายืน
