คำฟ้องและคำให้การ
ดูฉบับย่อฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำสั่งคำร้องที่ 228/2530บริษัท อ.สินพัฒนา จำกัด กับพวกโจทก์กรมการพัฒนาชุมชน กับพวกจำเลยนายอมร สมานรัตน์วณิช ผู้ร้องผู้ยื่นคำร้อง ป.วิ.พ. ม. 1 (11)ความว่า ผู้ร้องเป็นโจทก์ในคดีของศาลแพ่งหมายเลขแดงที่4693/2527 มีกรมการพัฒนาชุมชนเป็นจำเลยที่1นายดำริน้อยมณีเป็นจำเลยที่ 2 บริษัท อ.สินพัฒนา จำกัด เป็นจำเลยร่วมที่ 1และนางอรวรรณฟูตระกูล เป็นจำเลยร่วมที่ 2 ผู้ร้องซึ่งเป็นโจทก์ในคดีดังกล่าวได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกับ จำเลยที่ 2และจำเลยร่วมที่ 2 ในคดีดังกล่าว มีใจความว่า จำเลยที่ 2และจำเลยร่วมที่ 2 ในคดีดังกล่าวตกลงยินยอมโอนที่ดินโฉนดเลขที่ 107928 และ 108047 ตำบลประเวศ (ฝั่งเหนือ)
อำเภอพระโขนง กรุงเทพมหานคร 2 แปลงให้ผู้ร้องตามสัญญาประนีประนอมยอมความและคำพิพากษาตามยอมท้ายคำร้อง แต่เนื่องจากโฉนดทั้งสองฉบับดังกล่าว จำเลยที่ 4 ในคดีนี้เป็นผู้ส่งศาลไว้ในคดีนี้ดังนั้นจึงได้ทำสัญญาประนีประนอมว่า ผู้ร้อง จำเลยที่ 4จะไปยื่นขอโฉนดดังกล่าวคืนจากศาลเพื่อให้โจทก์ที่ 2 ในคดีนี้ซึ่งมีชื่อถือกรรมสิทธิ์อยู่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ร้องและหากจำเลยที่ 4 ในคดีนี้ไม่ยื่นคำร้องขอโฉนดคืน ก็ให้ผู้ร้องยื่นได้เองปรากฏรายละเอียดตามสัญญาประนีประนอมดังกล่าวปรากฏว่าจำเลยที่ 4 ในคดีนี้ไม่ยื่นผู้ร้องจึงได้ยื่นคำร้องในคดีหมายเลขแดงที่ 4693/2527 ดังกล่าว เรียกจำเลยที่ 4 ในคดีนี้มาสอบถาม แต่จำเลยที่ 4 ในคดีนี้ปฏิเสธไม่ยอมยื่นคำร้องร่วมกับผู้ร้อง
ดังรายละเอียดตามรายงานกระบวนพิจารณาลงวันที่ 9 ธันวาคม 2529 ท้ายคำร้อง ฉะนั้น ผู้ร้องจึงยื่นคำร้องนี้ต่อศาลฎีกาเพื่อขอรับคืนโฉนดทั้งสองฉบับดังกล่าว เพื่อที่โจทก์ที่ 2 ในคดีนี้จะได้นำไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ร้องซึ่งเป็นโจทก์ในคดีหมายเลขแดงที่ 4693/2527 ต่อไปโดยผู้ร้องขอมอบฉันทะให้นายปรุงเชาวน์ชาติ ทนายผู้ร้องเป็นผู้ขอรับโฉนดที่ดินทั้งสองแปลงดังกล่าวคืนไปจากศาลแทนผู้ร้องตามใบมอบฉันทะที่เสนอมาพร้อมคำร้องนี้หรือขอศาลได้โปรดมีคำสั่งให้ส่งสำนวนคดีนี้และโฉนดที่ดินดังกล่าวไปยังศาลแพ่งเพื่อสั่งคำร้องนี้ต่อไป โปรดอนุญาตหมายเหตุ โจทก์และจำเลยต่างยังไม่ได้รับสำเนาคำร้องโจทก์ฟ้องและแก้ไขฟ้อง ขอให้บังคับจำเลยทั้งสี่ร่วมกันส่งมอบโฉนดที่ดินตามเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข 4 ให้โจทก์ทั้งสองหากไม่สามารถส่งมอบได้ให้ศาลมีคำสั่งเพิกถอนโฉนดที่ดินดังกล่าวแล้วให้สำนักทะเบียนที่ดินกรุงเทพมหานครออกโฉนดให้โจทก์ใหม่กับให้จำเลยทั้งสี่ร่วมกันส่งมอบสัญญาเช่าซื้อ
บัญชีการเช่าซื้อใบเสร็จรับเงินการเช่าซื้อ และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับการเช่าซื้อ รวมทั้งใบยืมเงินซึ่งจำเลยให้โจทก์ทำไว้ทั้งหมดแทนใบเสร็จรับเงินค่าที่ดินและค่าบริการสารธารณะทั้งหมดตามเอกสารท้ายฟ้องหมายเลข 3 ให้กับโจทก์ทั้งสอง และให้คิดบัญชีกับโจทก์ จำเลยที่ 1 ยื่นคำให้การและแก้ไขคำให้การจำเลยที่ 2 ยื่นคำให้การ จำเลยที่ 3 ขาดนัดยื่นคำให้การจำเลยที่ 4 ยื่นคำให้การและฟ้องแย้งระหว่างการพิจารณา จำเลยที่ 3 ได้มรณะ โจทก์ที่ 1 ที่ 2ขอถอนฟ้องเฉพาะจำเลยที่ 3
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นอนุญาต และมีคำสั่งให้จำหน่ายคดีเฉพาะจำเลยที่ 3ศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยที่ 2 และจำเลยที่ 4 คืนโฉนดที่ดินตามบัญชีท้ายฟ้องหมายเลข 4 แก่โจทก์ที่ 1 เว้นแต่โฉนดที่97623,97624,97636,97989,18541,10305,10805 ที่ผู้เช่าซื้อรับคืนไปแล้ว ให้ยกฟ้องโจทก์ที่ 2 และยกฟ้องแย้งคำขอของโจทก์นอกจากนี้ให้ยกเสียศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ที่ 1 ที่ 2 ฎีกา โดยโจทก์ที่ 1 ยังมิได้ลงชื่อในฎีกา (อันดับ 314)จำเลยที่ 4 ฎีกา (อันดับ 312)คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกาผู้ร้องยื่นคำร้องดังกล่าว (อันดับ 329)โฉนดที่ดินทั้งสองฉบับที่ผู้ร้องขอรับไปจากศาลนี้ เป็นโฉนดที่ดินซึ่งจำเลยที่ 4 ในคดีนี้ได้ส่งต่อศาลชั้นต้นตามคำสั่งเรียกพยานเอกสารตามคำขอของโจทก์ที่ 1 ที่ 2(อันดับที่ 128,146,29 แผ่นที่ 14,26,27)
ขณะนี้โฉนดที่ดินดังกล่าวอยู่ที่ศาลฎีกาโดยศาลชั้นต้นส่งมาพร้อมสำนวนคดีนี้คำสั่งผู้ร้องไม่ใช่คู่ความในคดีนี้ และไม่ใช่ผู้ส่งโฉนดที่ดินทั้งสองฉบับต่อศาลตามคำสั่งเรียกของศาล ผู้ร้องจึงไม่มีสิทธิที่จะขอรับคืนโฉนดที่ดินดังกล่าวได้ ให้ยกคำร้อง
