คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ขายที่ดินให้จำเลยเปนเงิน ๕๐ บาท จำเลยชำระราคาแล้ว และโจทก์ได้มอบที่ดินให้จำเลยเข้าปกครองเปนเวลาได้ ๖ ปี จำเลยได้ปลูกสร้างเรือนสิ้นเงิน ๑๐๐๐ บาท และโจทก์ได้ให้คำมั่นต่อจำเลยว่าจะไปทำสัญญาโอนต่ออำเภอภายหลัง ดังนี้ ภายหลังโจทก์ฟ้องขอไล่
จำเลยฟ้องแย้งขอให้บังคับโจทก์โอนขาย ศาลเดิมยกฟ้องโจทก์และฟ้องแย้งจำเลยเพราะเปนการนานมาแล้ว ศาลอุทธรณ์ตัดสินให้ขับไล่ และยกฟ้องแย้งจำเลย
ศาลฎีกาวินิจฉัย
ศาลฎีกาเห็นว่า นิติกรรมที่โจทก์จำเลยทำมาแล้วเปนการสมบูรณ์ตามสัญญาจะซื้อขายแก่กัน จำเลยมีสิทธิจะฟ้องขอให้โจทก์ทำสัญญาโอนกรรมสิทธิได้ จึงบังคับให้โจทก์ไปทำสัญญาโอนต่ออำเภอ
