คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์เช่าที่ดินมาจากผู้มีชื่อ เพื่อปลูกตึกแถวให้เช่าเพื่อค้ากำไร แล้วจะมอบกรรมสิทธิ์ตึกแถวให้เจ้าของที่ดิน โจทก์ได้ให้นายประเสริฐผู้รับเหมาก่อสร้างปลูกสร้างตึกแถว 5 ห้องครึ่งและให้สิทธินายประเสริฐ รับคนเข้าเช่าอยู่ในตึกได้ 4 ห้อง โดยมีเงื่อนไขว่า ผู้เช่าอยู่ต้องทำสัญญาเช่ากับโจทก์จำเลยเข้าอยู่ในตึกพิพาทโดยการเช่าซึ่งนายประเสริฐ รับจำเลยเข้าเช่าตามสิทธิของนายประเสริฐที่มีต่อโจทก์ตามสัญญาที่โจทก์ให้นายประเสริฐปลูกสร้างตึกขึ้น แต่จำเลยไม่ยอมทำสัญญาเช่ากับโจทก์โจทก์จึงฟ้องขอให้ขับไล่จำเลย
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโดยฟังว่าโจทก์ไม่มีสิทธิหน้าที่อะไรตามกฎหมาย จะมาฟ้องจำเลยได้
โจทก์อุทธรณ์
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกาในข้อกฎหมายศาลฎีกาเห็นว่า นายประเสริฐรับจำเลยให้เข้าอยู่ในตึกพิพาทโดยการเช่าซึ่งนายประเสริฐมีสิทธิจะตกลงกับจำเลยได้ ไม่ปรากฏว่าจำเลยมีข้อผูกพันจะต้องทำสัญญาเช่าตึกพิพาทกับโจทก์อย่างไรอีกจึง
ผลคำพิพากษา
พิพากษายืน
