Loading...
กฎหมาย กฎหมาย
Secondary Logo Secondary Logo
กฎหมาย กฎหมาย
กฎหมาย กฎหมาย
หน้าแรก
Secondary Logo Secondary Logo
ลืมรหัสผ่าน?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1671/2493

พ.ศ. 2493 ศาลฎีกา

ย่อหลักกฎหมาย

โจทก์ให้จำเลยเช่าห้องโดยยินยอมให้จำเลยมีสิทธิให้เช่าช่วงต่อไปอีกได้ ผู้เช่าช่วงจึงไม่ใช่บริวารของผู้เช่า ฉะนั้นโจทก์จะฟ้องขอให้ขับไล่ผู้เช่าช่วงในฐานะเป็นบริวารของผู้เช่าไม่ได้

บทกฎหมายที่ศาลวินิจฉัยในคดีนี้

คำฟ้องและคำให้การ

โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่า ศาลพิพากษาขับไล่จำเลย คดีถึงที่สุดแล้ว โจทก์จึงขอให้ศาลสั่งบังคับขับไล่จำเลยและบริวารออกจากห้องและว่า ผู้ร้องทั้งสองเป็นบริวารของจำเลย ศาลหมายเรียกผู้ร้องมา ผู้ร้องต่อสู้ว่าไม่ใช่บริวารของจำเลย

คำพิพากษาศาลล่าง

ศาลชั้นต้นไต่สวนแล้ว เห็นว่าจำเลยเช่าห้องมาจากโจทก์ ผู้ร้องเช่าช่วงมาจากจำเลยอีกต่อหนึ่ง ฟังไม่ได้ว่าโจทก์ยินยอมให้เช่าช่วง จึงขับไล่ผู้ร้องออกจากห้อง

ศาลอุทธรณ์เห็นว่า โจทก์รู้เห็นยินยอมให้เช่าช่วง จึงพิพากษากลับให้ยกคำสั่งที่ให้ขับไล่ผู้ร้องเสีย

ศาลฎีกาวินิจฉัย

โจทก์ฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่า พฤตติการณ์ที่ได้ความพึงเห็นได้ว่า ในการที่โจทก์ให้จำเลยเช่าช่วงนั้น โจทก์ได้ยินยอมให้จำเลยมีสิทธิให้เช่าช่วงต่อไปอีกได้ ฉะนั้นจะขอให้ขับไล่ผู้ร้องในฐานะเป็นบริวารของจำเลยไม่ได้ ศาลอุทธรณ์พิพากษามาชอบแล้ว

ผลคำพิพากษา

พิพากษายืน

ข้อมูลคดี

องค์คณะผู้พิพากษา
ประวัติ ปัตตพงศ์ · มนูภันย์วิมลสาร · นนทปัญญา
ศาลล่าง
ศาลแขวงพระนครใต้ - ศาลอุทธรณ์ - พระดุลยนิตศาสตร์โกศล
แหล่งที่มา
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
สืบค้นที่ศาลฎีกา
มีเรื่องคล้ายคดีนี้?
เล่าเรื่องของคุณให้ระบบประเมินเบื้องต้นฟรี หรือปรึกษาทนายความที่ดูข้อเท็จจริงของคุณโดยตรง

คำพิพากษาที่วินิจฉัยบทกฎหมายเดียวกัน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 59/2511

แม้สัญญาเช่าระหว่างโจทก์จำเลยจะเรียกชื่อว่าสัญญาเช่าที่ดินก็จริง แต่ความมุ่งหมายในการทำสัญญาเช่าคู่สัญญามีเจตนาที่จะให้ผู้เช่าทำการปลูกสร้างอาคารบนที่ดิน (สัญญาข้อ 1) เมื่อปลูกเสร็จแล้วให้ตกเป็นกรรมสิ…

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 386/2504

เดิมที่ดินและตึกพิพาทเป็นของโจทก์ ให้ผู้ร้องเช่าอยู่อาศัยอันได้รับความคุ้มครองตาม พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าฯลฯมาก่อนแล้วต่อมาโจทก์โอนขายตึกให้จำเลยโดยไม่ขายที่ดินจำเลยรับซื้อตึกแล้วขอเช่าที่ดินเพียง…

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 284/2504

ผู้ร้องที่เช่าช่วงห้องพิพาทจากจำเลยโดยโจทก์ผู้ให้เช่าเดิมรู้เห็นยินยอม ไม่ใช่บริวารของจำเลย จะใช้คำพิพากษาที่บังคับขับไล่จำเลยมาบังคับขับไล่ผู้ร้องด้วยไม่ได้ ประชุมใหญ่ ครั้งที่ 37/2503 ในกรณีที่โจทก์…

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 216/2504

จำเลยเช่าที่ดินของโจทก์ปลูกห้องแถวผู้เช่าห้องแถวจากจำเลยไม่ใช่ผู้เช่าช่วงที่ดินแต่เป็นบริวารของจำเลย เหมือนฎีกาที่ 377/2500 และ 1000/2503

คำพิพากษาศาลฎีกา พ.ศ. 2503 (เลขอ้างอิง 48026)

สัญญาที่เจ้าของที่ดินให้ผู้เช่าที่ดินปลูกตึกรายพิพาท แล้วให้ตึกพิพาทตกเป็นของเจ้าของที่ดินแต่ให้ผู้เช่าที่ดินเอาตึกไปให้ผู้อื่นเช่าได้มีกำหนดระยะเวลา 6 ปี สัญญานี้ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว…

ข้อมูลคำพิพากษาเพื่อการค้นคว้า ข้อเท็จจริงของแต่ละคดีแตกต่างกัน ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับเรื่องของคุณ ฉบับที่ใช้อ้างอิงคือฉบับของศาลฎีกา

ติดต่อเรา
เลือกช่องทางที่ต้องการ

ยินดีต้อนรับ 👋
กรอกข้อมูลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้