เนื้อความคำพิพากษา
โจทย์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากที่ แลให้คืนโฉนดแก่โจทย์ ข้อเท็จจริงปรากฎว่าโจทย์ได้ขายที่ดินรายพิภาษแก่จำเลยโดยไม่ได้ทำพิธีโอนโฉนดต่อหอฐเบียรให้ถูกต้องตามกฎหมาย แต่จำเลยได้ถืออำนาจปกครองทำกินเหมือนอย่างเป็นผู้ซื้อมากว่า ๑๐ ปีแล้ว ดังนี้ ฎีกาเห็นว่าจำเลยไม่ควรได้กรรมสิทธิ์ในที่รายนี้เพราะเหตุซื้อขาย แต่จำเลยควรได้กรรมสิทธิ์โดยทางปกครองปรปักษ์ จึงตัดสินยกฟ้องโจทย์