คำฟ้องและคำให้การ
โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่าของโจทก์โดยอ้างว่าครบกำหนดสัญญาเช่าและบอกกล่าวให้จำเลยออกแล้ว จำเลยต่อสู้ว่าเช่าเพื่ออยู่อาศัย ได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ. ควบคุมค่าเช่า ฯลฯ ศาลชั้นต้นฟังว่า จำเลยใช้ตึกรายนี้ประกอบธุระกิจการค้า หาได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัยไม่จึงพิพากษาขับไล่
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน
ศาลฎีกาวินิจฉัย
จำเลยฎีกา
ศาลฎีกาเห็นว่าการที่จำเลยตั้งโต๊ะบิลเลียดเพื่อเก็บค่าเกมจากผู้เล่น จะเป็นการค้าชะนิดที่ต้องเสียภาษีการค้าหรือไม่ หาใช่ข้อสำคัญในคดีนี้ไม่เมื่อจำเลยใช้สถานที่เช่านี้เพื่อประกอบธุระกิจหาประโยชน์รายได้ มิได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้วจำเลยก็ไม่ได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ. ควบคุมค่าเช่า ฯลฯ
Result
จึงพิพากษายืน
