Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment No. 2346/2523

พ.ศ. 2523 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

ผู้ซึ่งมีสิทธิครอบครองที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ของที่ดินแปลงใด ย่อมมีสิทธิครอบครองที่งอกริมตลิ่งของที่ดินแปลงนั้นด้วย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1308

Provisions the court ruled on

คำฟ้องและคำให้การ

โจทก์ฟ้องว่า ที่งอกริมตลิ่งต่อจากที่ดินของนายชลอตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เลขที่ 13 ออกให้ ณ ที่ว่าการอำเภอเมืองสงขลา ภายในเส้นสีแดงตามแผนที่สังเขปท้ายฟ้องเป็นของโจทก์ โดยนายชลอได้ยกที่ดินที่งอกนี้ให้แก่นางฝาติมะมารดาโจทก์ ต่อมานางฝาติมะยกที่ดินให้โจทก์ นางฝาติมะกับโจทก์ได้ครอบครองเป็นเจ้าของ ทำรั้วกั้นแนวเขตไว้ เมื่อวันที่ 14 กันยายน2519 และวันต่อ ๆ มา จำเลยกับบริวารได้บุกรุกรื้อรั้วที่โจทก์สร้างไว้เข้าเก็บมะพร้าว ก่อกำแพงหินกันดินพังในที่ดินของโจทก์ ขอให้พิพากษาว่าที่ดินภายในเส้นสีแดงตามแผนที่สังเขปท้ายฟ้องเป็นของโจทก์จำเลยให้การและแก้ไขเพิ่มเติมคำให้การว่า ที่ดินพิพาทมิใช่ที่งอกริมตลิ่ง เป็นที่น้ำทะเลท่วมถึง

โจทก์ไม่มีสิทธิในที่ดิน และไม่เคยครอบครองหรือทำประโยชน์ โจทก์แกล้งฟ้อง จำเลยที่รับซื้อที่ดินซึ่งนายชลอขายฝากไว้กับนางมาเรีย แล้วตกเป็นกรรมสิทธิ์แก่นางมาเรีย โจทก์ไปขอซื้อคืน แต่จำเลยรับซื้อไว้ก่อน ทำให้โจทก์ไม่พอใจ นายชลอไม่เคยยกที่ดินให้นางฝาติมะและนางฝาติมะไม่เคยยกที่ดินให้โจทก์ โจทก์เพิ่งอ้างเป็นเจ้าของที่พิพาทเมื่อฟ้องคดีนี้ จำเลยได้เข้าทำประโยชน์โดยทำเขื่อนในที่พิพาท ที่ดินของจำเลยติดทะเลสาบสงขลาที่โจทก์อ้างว่านายชลอหรือนางฝาติมะยกที่ดินพิพาทให้ก็ไม่ได้จดทะเบียน จะนำมาเป็นข้อต่อสู้จำเลยซึ่งเป็นบุคคลภายนอกไม่ได้ หากที่พิพาทเป็นที่งอกก็ตกเป็นของจำเลย ขอให้ยกฟ้องศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์อุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า

นายชลอได้จดทะเบียนขายฝากที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์หมาย จ.1 ให้นางมาเรีย ที่ดินแปลงนี้ทิศใต้ติดทะเลสาบ เมื่อที่ดินหลุดเป็นสิทธิของนางมาเรียแล้ว นางมาเรียได้จดทะเบียนขายให้จำเลยทั้งแปลง คือที่ดินภายในเส้นสีน้ำเงินในแผนที่กลางซึ่งโจทก์จำเลยรับกันว่าเป็นที่ของจำเลย ที่ดินพิพาทภายในเส้นสีแดงในแผนที่กลางเป็นที่งอกริมตลิ่งของที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์เอกสารหมาย จ.1จำเลยซึ่งมีสิทธิครอบครองที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์เอกสารหมาย จ.1 จึงมีสิทธิครอบครองที่พิพาทด้วย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1308พิพากษายืน

Matter details

Panel of judges
สุนทร วรรณแสง · วิทูร เทพพิทักษ์ · ไพบูลย์ ไวกาสี
Source
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments on the same provisions

Supreme Court Judgment No. 9214/2558

ในขณะที่ ข. นำรังวัดที่ดินหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) เพื่อออกโฉนดที่ดินเลขที่ 1837 เมื่อปี 2508 นั้น ข. ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในขณะนั้นได้ตกลงยินยอมให้นายอำเภอบางละมุงกันที่ดินส่วนสุดเขตทางด้าน…

Supreme Court Judgment No. 10542/2556

ผู้เสียหายเป็นผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก.) บริเวณที่ดินพิพาทเป็นที่งอกริมตลิ่งของที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก.) แต่ปรากฏว่าระหว่างที่ดินพิพาทและที…

Supreme Court Judgment No. 5345/2546

คำฟ้องของโจทก์มีรายการครบถ้วนตามที่กฎหมายกำหนด ย่อมเป็นคำฟ้องที่ชอบด้วยกฎหมาย แม้ทนายโจทก์จะไม่ระบุเลขที่ใบอนุญาตว่าความไว้ในคำฟ้องเนื่องจากความหลงลืม แต่ทนายโจทก์ก็ได้ยื่นใบแต่งทนายความซึ่งระบุเลขใบอ…

Supreme Court Judgment No. 6634/2545

ที่ดินพิพาทเดิมเป็นหากทรายชายทะเลชาวบ้านใช้ตากกุ้งและตากปลาอันเป็นการใช้ทรัพย์สินของแผ่นดินเพื่อสาธารณประโยชน์หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน แม้ต่อมาจะเปลี่ยนแปลงสภาพโดยธรรมชาติทะเลตื้นเขินขึ้น แต่ก็…

Supreme Court Judgment No. 5106/2541

คำฟ้องโจทก์ได้บรรยายไว้แล้วว่าโจทก์ได้ทำรั้วลวดหนามล้อมรอบที่พิพาทและปลูกไม้ยืนต้นตามที่ระบุชื่อไว้ในที่พิพาท โดยระบุจำนวนเนื้อที่ และแสดงแผนที่พิพาทไว้ตามเอกสารท้ายฟ้อง แล้วถูกจำเลยบุกรุกทำลายต้นไม้ย…

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up