คำฟ้องและคำให้การ
ร.ต.โจทย์จำเลยเปนผู้ได้รับมรฎก ว. ด้วยกัน ได้ตกลงสัญญากันว่า ร. จะเปนผู้ออกเงินทำศพแทน ต. ๑๐๐๐ บาท แลยกห้องแถวให้ ต. อีก ๒ ห้อง ฝ่าย ต.สัญญาว่าจะโอนกรรมสิทธิที่ดินให้ ร.แปลงหนึ่งเปนการแลกเปลี่ยนกัน ร.ทำตามข้อสัญญาของ ร. แล้ว แต่ ต. ผิดสัญญาไม่ทำ ร. จึงฟ้องขอให้บังคับ ต. โอนที่ดินให้ตามสัญญากับให้เสียค่าเช่าให้ ร. เดือนละ ๑๔๑ บาท ตั้งแต่วันทำสัญญาจนกว่าคดีถึงที่สุดกับค่าเสียหายอีกต่างหาก ๕๐๐ บาท ศาลเดิมเห็นว่ายังไม่ควรบังคับตามสัญญาจึงให้ ต. ใช้ค่าเสียหายให้ ร. ๒๐๐๐ บาท
คำพิพากษาศาลล่าง
ศาลอุทธรณ์ข้าหลวงพิเศษเห็นว่าศาลเดิมบังคับเกินไป เพราะ ร. ขอค่าเสียหายเพียง ๕๐๐ บาทเท่านั้น จึงให้ ต. ใช้ค่าเสียหาย ให้ ร. ๕๐๐ บาท ร. ฎีกา
ศาลฎีกาวินิจฉัย
ศาลฎีกาเห็นว่าสัญญาแลกเปลี่ยนทรัพย์มีลักษณเช่นคดีนี้ ที่ศาลล่างไม่บังคับตามสัญญานั้นชอบแล้ว ส่วนค่าเสียหายเห็นว่า ร. ตีราคาทรัพย์ของ ต. ในท้ายฟ้อง ๒๕๐๐ บาท ที่ศาลอุทธรณ์ว่า ร. ขอค่าเสียหายเพียง ๕๐๐ บาทนั้นไม่ถูกเพราะว่ารวมคำขอของ ร. ทั้งหมดหาใช่แต่เพียงเงิน ๕๐๐ บาทเท่านั้นไม่ ร. ขอให้บังคับตามสัญญากับขอค่าเสียหายด้วย เมื่อประมาณราคาทรัพย์ที่จะแลกเปลี่ยนกัน ในเมื่อ ต. ผิดสัญญา คิดเปนเงินตามที่ศาลล่างกะมา ๒๐๐๐ บาทนั้นสมควรแล้ว ให้บังคับคดีไปตามศาลเดิม
