Loading...
Kotmai Kotmai
Secondary Logo Secondary Logo
Kotmai Kotmai
Kotmai Kotmai
Home
Secondary Logo Secondary Logo
Forgot password?
สลับบัญชีตัวอย่าง โหมดสาธิต · ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

Supreme Court Judgment No. 446/2473

พ.ศ. 2473 ศาลฎีกา

Legal principle (summary)

นายน่านำคำเสนอของผู้ขายยื่นให้ผู้ซื้อ ๆ ถือเอาประโยชน์จากการนี้ทำการติดต่อกับผู้ขายนับว่านายน่าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ทำสัญญากัน ถึงแม้ผู้ขาย ๆ ต่ำกว่าราคาที่เสนอไว้ยังได้ชื่อว่านายน่า เปนผู้กระทำให้ซื้อขายเปนผลสำเร็จ เทียบฎีกา 443/61,144/67,306/65 วิธีพิจารณาแพ่งอนาถาเมื่อยอมให้ว่าความอนาถาไม่จำต้องวางเงินค่าธรรมเนียมและค่าทนาย

Provisions the court ruled on

คำฟ้องและคำให้การ

คดีนี้โจทก์เปนผู้นำคำเสนอจะขายที่ดินกิมเซ่งหลีของจำเลยราคา ๔๐๐๐๐๐ บาทยื่นต่อเสนาบดีเกษตร์ซึ่งเปนผู้ซื้อ และผู้ซื้อได้ถือเอาประโยชน์จากการนี้ไปทำความติดต่อแก่จำเลยโดยตรง และจำเลยตกลงยอมลดหย่อนราคาขายให้แก่ผู้ซื้อเพียง ๓๖๐๐๐๐ บาทดังนี้ ปัญหามีว่าโจทก์ซึ่งเปนนายน่าของจำเลยจะมีสิทธิได้รับเงินค่านายน่าตามสัญญาหรือไม่ ศาลต่างประเทศตัดสิยกฟ้อง โดยอ้างว่าโจทก์ไม่ได้ลงแรงงานและชี้ช่องให้ตามความหมายแห่งประมวลแพ่ง ม.๘๔๕ มาในชั้นอุทธรณ์โจทก์ขอว่าความอนาถา ศาลเดิมไต่สวนแล้วย่อมให้โจทก์อุทธรณ์อนาถาโดยไม่ต้องวางเงินค่าธรรมเนียมและค่าทนาย

ศาลฎีกาวินิจฉัย

จำเลยฎีกาคัดค้านว่าโจทก์ต้องวางเงินค่าธรรมเนียม และโจทก์ลงแรงไม่เพียงพอจะได้รับค่านายน่า

ศาลฎีกาเห็นว่าเรื่องอนาถานั้นโจทก์ไม่ต้องวางเงินค่าธรรมเนียม คำสั่งศาลฎีกาที่ ๙๔/๖๖ ที่ ๑/๗๑ ส่วนปัญหาว่าโจทก์ลงแรงเพียงพอหรือไม่นั้น ศาลอุทธรณ์ชี้ขาดข้อเท็จจริงว่า การซื้อขายที่ดินรายนี้เนื่องมาจากฝ่ายโจทก์เปนผู้ทำความติดต่อระวางผู้ซื้อและจำเลย ตามกฎหมายเมื่อนายน่าได้ชักจูงให้ผู้ขายติดต่อกับผู้ซื้อ และการขายจนเปนผลสำเร็จต่อมาแล้ว ก็นับว่านายน่าได้เปนผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้ได้ทำสัญญากัน ซึ่งนายน่ามีสิทธิที่จะเรียกค่านายน่าได้ ถึงแม้ผู้ซื้อกับจำเลยจะไปตกลงตรงกันเองโดยยอมลดหย่อนราคาให้ก็ตาม นายน่ายังมีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จเต็มเสมอ

Matter details

Panel of judges
เทพ · พรหม · วิกรม
Source
กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนก
Facing a similar situation?
Describe your situation for a free initial check, or consult a lawyer who will look at your own facts.

Judgments on the same provisions

Supreme Court Judgment No. 822/2567

จำเลยทำสัญญาให้โจทก์เป็นนายหน้าขายที่ดินตกลงค่านายหน้าในอัตราร้อยละ 3 จำเลยมีสิทธิบอกเลิกสัญญาก่อนครบกำหนดได้ โจทก์ฟ้องตั้งรูปคดีว่าจำเลยใช้สิทธิบอกเลิกสัญญากับโจทก์โดยไม่สุจริตปราศจากมูลที่จะอ้างตามส…

Supreme Court Judgment No. 1542/2566

เมื่อคดีฟังได้ว่า โจทก์มิได้เป็นผู้ให้บริการในการที่ผู้เอาประกันภัยเข้าทำสัญญาประกันภัยกับบริษัทผู้รับประกันภัยต่อ โจทก์จึงมิได้เป็นตัวกลางผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคลผู้เอาประกันภัยทำสัญญาประกันภัยกั…

Supreme Court Judgment No. 4767/2565

ป.พ.พ. บรรพ 6 มรดก ลักษณะ 1 บทเบ็ดเสร็จทั่วไป หมวด 1 การตกทอดแห่งทรัพย์มรดก มาตรา 1600 บัญญัติว่า "ภายใต้บังคับของบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้ กองมรดกของผู้ตายได้แก่ทรัพย์สินทุกชนิดของผู้ตาย ตลอดทั้งส…

Supreme Court Judgment No. 20654/2556

คำฟ้องของโจทก์ระบุข้อหาหรือฐานความผิดว่าเป็นการเรียกค่านายหน้า และบรรยายฟ้องว่าจำเลยทำสัญญาแต่งตั้งโจทก์เป็นตัวแทนขายห้องชุดของจำเลย ซึ่งสัญญาระบุว่า ถ้าโจทก์หาคนมาซื้อห้องชุดภายใน 5 เดือน นับแต่วันทำ…

Supreme Court Judgment No. 7604/2553

ทางนำสืบของโจทก์และคำขอท้ายฟ้องปรากฏว่าเงินจำนวนที่โจทก์เรียกร้องไม่ใช่เงินส่วนที่ต่ำกว่าไร่ละ 65,000 บาท ตามที่อ้างว่าเป็นข้อตกลงให้ค่าบำเหน็จนายหน้าหากแต่เป็นเงินที่โจทก์อ้างว่าโจทก์กับพวกซื้อที่ดิน…

Judgments are provided for research. Every case turns on its own facts and this is not legal advice for your matter; the authoritative version is the Supreme Court's.

Contact Us
Choose a channel

Welcome 👋
Fill in your details so our team can follow up