เนื้อความคำพิพากษา
โจทย์จำเลยสัญญาจะขายที่ดินเปนเงิน ๒๗๗๕ บาท แลจำเลยได้รับเงินไปแล้ว ๒๐๗๕ บาทครั้นต่อมาจำเลยไม่ยอมโอนที่ดินนั้นให้ ฎีกาตัดสินว่า จะบังคับให้จำเลยโอนขายที่ให้แก่โจทย์ไม่สดวกโดยมีเหตุขัดข้องหลายประการคือ (๑) ที่ ๆ สัญญาจะขายนั้นไม่แน่นอนว่าตรงไหนแลได้ยกถวายเจ้านายบ้างก็มี (๒) เปนที่ซึ่งมีแต่ใบเหยียบย่ำ (๓) แลเหตุขัดข้องอื่น ๆ อีก จึงบังคับให้จำเลยคืนเงินที่รับไว้กับดอกเบี้ยชั่งละ ๑ บาทต่อเดือนเปนการทดแทนค่าเสียหาย
