เนื้อความคำพิพากษา
คดีนี้โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่าของโจทก์จำเลยต่อสู้ว่าเช่าอยู่อาศัย ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่า ฯลฯศาลชั้นต้น เห็นว่า เป็นการเช่าเพื่อทำเป็นสมาคม ไม่ใช่เป็นการเช่าอยู่อาศัย ไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่า ฯลฯ จึงพิพากษาให้ขับไล่จำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้เฉพาะข้อขับไล่นางชุนกี่ เป็นให้ยกฟ้องนอกนั้นยืนโจทก์และนายเย้าจำเลยฎีกาศาลฎีกาเห็นว่า แม้สัญญาเช่าจะเช่ากันถึง 6 ปี แต่มิได้จดทะเบียนการเช่าต่อเจ้าพนักงาน จึงมีผลใช้ได้เพียง 3 ปีเท่านั้นส่วนการเช่าห้องพิพาทตั้งเป็นสมาคมนั้น ย่อมไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่า ฯลฯจึง
Result
พิพากษาแก้ศาลอุทธรณ์ ให้บังคับคดีตามศาลชั้นต้น
