เนื้อความคำพิพากษา
จำเลยทำสัญญาเช่าห้องแถวของโจทก์ 3 ห้องนอกเขตเทศบาลตั้งแต่ครั้งนายโล่เฉียงลุงของโจทก์เป็นเจ้าของอยู่ ข้อความในสัญญาเช่ามีว่า "สัญญาเช่าเรือน3 ห้องเดือนละ 21 บาท วันหลังถ้าตลาดเจริญขึ้นจะไม่ขึ้นราคาค่าเช่า ผู้ให้เช่าเรียกกลับคืนไม่ได้ ผู้เช่าจะเลิกสัญญาได้ ฯลฯ" เมื่อ 4-5 ปีมานี้นายโล่เฉียงตาย โจทก์เป็นผู้รับมรดกได้ยอมให้จำเลยเช่าต่อมาบัดนี้โจทก์มีหนังสือบอกเลิกการเช่ากับจำเลยพ้นระยะ 1 เดือนแล้วจำเลยไม่ออก จึงขอให้ขับไล่จำเลยต่อสู้ว่า ไม่ผิดสัญญาศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาต้องกันให้ขับไล่จำเลยและบริวารออกจากห้องเช่าจำเลยฎีกาว่า ตามสัญญาเช่าเป็นการเช่าตลอดอายุผู้ให้เช่าโจทก์เรียกคืนไม่ได้ศาลฎีกาเห็นว่า แม้จะถือว่าการเช่ารายนี้เป็นการเช่าตลอดอายุผู้ให้เช่าก็ดี นายโล่เฉียง ผู้ให้เช่าเดิมก็ตายมา 4-5 ปีแล้วและการเช่ามิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จำเลยไม่มีทางชนะคดี
Result
จึงพิพากษายืน
