คำฟ้องและคำให้การ
คดีนี้ศาลเดิมและศาลอุทธรณ์ตัดสินให้จำเลยใช้ค่าเช่าตึกที่ค้างชำระเปนเงิน ๕๖ บาทและต่อ ๆ ไปจนกว่าจะออกจากตึกแก่โจทก์ กับให้ขับไล่จำเลยออกจากตึกรายนี้ภายใน ๑ เดือน จำเลยฎีกาว่า โจทก์ไม่อำนาจฟ้องคดีนี้เพราะไม่ใช่เปนเจ้าของตึก และไม่มีใบมอบฉันทะจากเจ้าของ
ศาลฎีกาวินิจฉัย
ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า จำเลยมิได้ยกปัญหาข้อนี้ขึ้นคัดค้านในชั้นศาลดปริสภา จำเลยพึ่งจะมายกขึ้นคัดค้านในชั้นศาลอุทธรณ์ดังนี้ จึงเปนอันตกไป และสัญญาเช่ารายนี้ที่โจทก์ลงชื่อเปนผู้แทนเจ้าของก็ด้วยความรู้เห็นยินยอมของจำเลย ทั้งปรากฏว่าถ้าจำเลยชำระเงินค่าเช่าที่ค้างให้โจทก์ตามคำตัดสินนี้ ก็เป็นอันถือได้ว่าจำเลยหลุดพันจากหนี้ตามกฎหมาย จึงตัดสินยืนตามศาลล่างทั้ง ๒
